溫哥華房市七月交易量快報

 

大溫地區的住房交易,在七月的表現,仍保持十年新低。但是房價仍然保持相對的穩定。大溫地產局的新一輪報告指出,七月份的成交量大約是2,098戶,這包括獨立屋,聯棟和公寓住宅。跟去年同期的2,571戶成交量相比,大約減少了18.4%,和上個月的2,362戶相比,大約減少11.2%。

七月的銷售量是自2000年來最低的時候。過去十年平均的交易量為3,051戶,今年七月交易量和十年平均交易相比,大約下降31.2%。

 

“買家對於重要的金融決擇變的異常的小心。但是目前看來,本地的經濟狀況還不錯,雖然對於國際市場的變動和加國新的貸款政策有些疑慮。” 大溫地產局總裁Eugen Klein 說到。

七月新上市的獨立屋,聯棟和公寓位,總數為4,802戶,是今年目前總量最低的一個月。跟去年同期的5,097戶相比,大約是5.8%的調整。和前一個月的5,617新上市總量來比,也相對下修了14.5%。

“目前的買賣比例大約是11.6%,情況對於近期想購屋的買家有利,”Klein說到。”這代表買家有更多的選擇,也有充裕的時間做決定。對賣家來說,目前賣價跟過去幾年來說,還是處於有利的情況。但是賣價要相對的有競爭性。”

大溫獨立屋買賣在七月的表現大約是787戶,跟去年同期的1,099戶相比,大約減少28.4%。但是平均房價和去年同期相比還是有稍微增加1.4%

大溫的公寓買賣在七月份達到927戶,和去年同期的1,040戶相比,大約下修了10.9%。 但是平均房價和去年相比並無改變。

聯棟屋的買賣在七月大約是384戶,和去年同期的432戶交易相比,大約有11.1%的下修。跟去年同期的平均價格來說下跌了0.5%,幾乎是沒有太大變化。 (200)

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